Conception / Développement de projet

Plaisance-du-Touch, France

Refonte architecturale complète de quatre maisons individuelles implantées à proximité les unes des autres.

2024

Ce projet met en évidence une approche capable d’identifier un enjeu fonctionnel et spatial au-delà de la demande initiale, puis de transformer une contrainte d’implantation en stratégie de conception. Il montre comment la qualité d’un projet peut être renforcée par un travail précis sur l’intimité, les vues, les ouvertures, les circulations et les relations entre les espaces.

Le projet concerne quatre maisons individuelles de type T5, implantées sur une parcelle commune. Lorsque le projet m’a été confié, le programme et l’implantation générale étaient déjà définis, avec une demande initialement orientée vers le choix des matériaux et l’expression architecturale. L’analyse du projet a toutefois révélé un enjeu plus profond : la proximité entre les maisons créait des situations de vis-à-vis importantes, réduisant l’intimité des espaces de vie et la qualité d’usage quotidienne.

Maisons individuelles groupées

À partir du programme existant et des principes généraux d’implantation, j’ai entièrement repensé la conception architecturale du projet et assuré le pilotage de l’ensemble du processus. J’ai redessiné les plans, les façades, la volumétrie, les ouvertures, les circulations et les relations avec les espaces extérieurs, tout en développant des stratégies architecturales visant à améliorer l’intimité entre les logements, la lumière naturelle et la qualité d’usage. J’ai également réalisé l’intégralité du dossier de permis de construire, la modélisation 3D, les images architecturales et les documents de présentation.

La stratégie a consisté à conserver la logique d’implantation générale tout en retravaillant l’organisation des plans, les façades et le positionnement des ouvertures. Les vues directes entre les maisons ont été limitées, tandis que les espaces de vie, les circulations et les jardins ont été réorganisés pour préserver l’intimité, la lumière naturelle et la cohérence d’ensemble. Le projet ne s’est donc pas limité à un travail de matériaux ou d’image. Il a évolué vers une transformation architecturale plus globale, visant à rendre quatre maisons très proches les unes des autres plus habitables, plus équilibrées et plus respectueuses des usages domestiques.

500 m² SDP

Contexte

Configuration du projet au moment de mon intervention, avant le travail de restructuration des plans, des façades et des relations de vis-à-vis.

L’implantation rapprochée des quatre maisons révélait un enjeu important d’intimité, de vues directes et de qualité d’usage.

Approche de Conception

Les façades orientées les unes vers les autres doivent être traitées de manière à limiter les vues directes et à préserver l’intimité entre les habitations.

La solution de conception a été développée selon deux directions complémentaires.

Les circulations verticales ont été positionnées en relation directe avec la cour intérieure, afin d’organiser les façades en vis-à-vis autour d’usages moins exposés et de préserver l’intimité des espaces de vie.

Un mur de séparation a été intégré entre les deux volumes afin d’interrompre les vues directes et de mieux contrôler les relations de vis-à-vis. Cette intervention permet aux ouvertures en façade de fonctionner sans générer de conflit d’intimité entre les logements. Le dispositif contribue également à structurer des espaces extérieurs plus privatifs, en offrant à chaque maison une relation plus claire avec son propre jardin.

Transformation

La transformation du projet permet de passer d’une implantation rapprochée à une organisation plus intime et plus habitable, où les vues, les ouvertures et les espaces extérieurs sont mieux maîtrisés.

Plan

RDC

Plan

R+1

Plan

Est

Ouest

Sud

Merci pour votre intérêt.